Appartement à vendre, 4 pièces - Tarnos 40220
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TARNOS – LES PLATANES | APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEURS

319 000 €

Appartement à vendre, 4 pièces - Tarnos 40220
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Descriptif du bien

  • Surface : 81.91 m²
  • Pièces : 4

Dans le quartier recherché des Platanes à Tarnos, découvrez cet agréable appartement d’environ 82 m², situé au premier étage d’une maison divisée en copropriété avec syndic bénévole.
L’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son intérieur en très bon état, ne nécessitant pas de travaux.
Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine semi-séparée, de trois grandes chambres, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon d’environ 6,83 m², complété par une agréable terrasse avec jardinet d’environ 25 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Le plus ? Un garage attenant avec électricité.
L’appartement est exposé Sud-Ouest, lui permettant de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir sur la structure du bâtiment. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges d’environ 35 € par mois.
Le quartier bénéficie également d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, école et parc à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    81.91 m²
  • Surface balcon
    6.83 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Tarnos 40220
  • Référence
    18

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.82 m²
  • SEJOUR
    20.15 m²
  • CHAMBRE1
    13.54 m²
  • CHAMBRE2
    13.48 m²
  • CHAMBRE3
    9.84 m²
  • BUANDERIE
    3.78 m²
  • SALLE D'EAU/WC
    6.36 m²
  • CUISINE
    6.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130512197

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40 Boulevard Jacques Duclos
40220 Tarnos

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