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Maison familiale
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 736 m²
Saint-Martin-de-Hinx - Maison familiale au calme sur terrain arboré de 1 700 m²
Découvrez cette magnifique maison familiale à la vente, idéalement située dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint-Martin-de-Hinx. Alliant de très grands volumes intérieurs et un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal et un véritable havre de paix.
L'extérieur :
Découvrez cette magnifique maison familiale à la vente, idéalement située dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint-Martin-de-Hinx. Alliant de très grands volumes intérieurs et un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal et un véritable havre de paix.
L'extérieur :
- Un grand jardin arboré de 1 700 m² entourant la propriété, parfait pour les enfants, les moments de détente en plein air ou pour envisager de futurs aménagements (piscine, potager). Un véritable écran de verdure sans vis-à-vis.
- La pièce maîtresse : Un immense séjour avec cuisine de 69 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie exceptionnel et convivial pour recevoir vos proches.
- L'espace nuit : Deux belles chambres de plain-pied.
- Une salle de bain indépendante et un WC séparé.
- Deux autres chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou des invités.
- La grande pièce de l'étage : Un vaste espace supplémentaire très lumineux, à aménager selon vos besoins en bureau pour le télétravail, grande salle de jeux, salon TV ou atelier de loisirs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour69.66 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Martin-de-Hinx 40390
- Référence23
Détail des pièces
- séjour/ cuisine69.66 m²
- chambre12.36 m²
- chambres214.21 m²
- salle de bains8.67 m²
- wc1.89 m²
- séjour30.76 m²
- chambre 313.34 m²
- chambre 410.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130689557
EKIA IMMOBILIER
40 Boulevard Jacques Duclos
40220 Tarnos